Prix 64% sous la moyenne nationale
À 865 €/m², Manciet est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
865 €/m²
Source DVF
Population
758 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 466 €/m², prix 865 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Esprit village
758 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Manciet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Manciet est une commune française située dans l'ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou.
Situation
Où se trouve Manciet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
865€/m²
476 €Fourchette dept. 1 557 €
↑ Vous êtes ici
466
€/m² loyer
16.2%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Manciet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 10671 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 53399 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Manciet
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Manciet
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