Prix 62% sous la moyenne nationale
À 901 €/m², Lys-Saint-Georges est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
901 €/m²
Source DVF
Population
198 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 405 €/m², prix 901 €/m²).
Vrai hameau
198 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Lys-Saint-Georges : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au bout d'un chemin creux, le clocher de Lys-Saint-Georges émerge des frondaisons. 198 habitants, un boulodrome, un théâtre. Ici, la Bouzanne serpente entre les prairies. Les ruelles sont calmes. L'église veille. Les panoramas s'ouvrent sur l'Indre. La vie se mesure au pas des promeneurs et au rythme du marché traditionnel.
A Lys-Saint-Georges, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 198 habitants nich├® au coeur du Indre offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux de nature
Ils trouvent un cadre préservé, des sentiers de randonnée et une vie de village où l'entraide est naturelle.
Professionnels de santé en quête de sens
La commune cherche un médecin généraliste, un pharmacien, un dentiste. L'installation y est facilitée par des aides.
Artisans et artistes
Le théâtre et la tranquillité offrent un espace de travail rare. Le marché traditionnel est une vitrine locale.
Situation
Où se trouve Lys-Saint-Georges ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
901€/m²
496 €Fourchette dept. 361 622 €
↑ Vous êtes ici
405
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lys-Saint-Georges
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle906 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Lys-Saint-Georges
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Lys-Saint-Georges — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lys-Saint-Georges
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lys-Saint-Georges
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