Prix 71% sous la moyenne nationale
À 694 €/m², Luzoir est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
694 €/m²
Source DVF
Population
266 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 312 €/m², prix 694 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Luzoir : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Luzoir, votre futur commence ici. Ce village du département de l'Aisne, situé à 2h de Paris, abrite 266 habitants. Son environnement naturel est riche, entre forêts et sentiers de randonnée. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au m² de 694 EUR. Luzoir se distingue par un tissu associatif dynamique et un fort lien social, où l'entraide est valorisée.
Village de caractere du Aisne, Luzoir seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 266 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Luzoir comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Luzoir offre un cadre naturel exceptionnel propice aux activités de plein air.
Les entrepreneurs
Le soutien de la mairie facilite l'installation de nouveaux commerces.
Les familles
La vie communautaire et les associations actives favorisent les échanges.
Situation
Où se trouve Luzoir ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
694€/m²
382 €Fourchette dept. 021 249 €
↑ Vous êtes ici
312
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Luzoir
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
7°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
8°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle973 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Luzoir
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Luzoir
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Luzoir
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