Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1342 €/m², prix 2 982 €/m²).
Prix moyen
2 982 €/m²
Source DVF
Population
381 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 2 982 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
381 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Loire-les-Marais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Charente-Maritime, Loire-les-Marais seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 381 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Loire-les-Marais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 982€/m²
1 640 €Fourchette dept. 175 368 €
↑ Vous êtes ici
1342
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Loire-les-Marais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle876 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Loire-les-Marais
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Loire-les-Marais — commerces, santé, écoles, transports.
11
Disponibles
4
À proximité
Santé2 disponibles
Médecin généraliste
Recensé sur place
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Bureau de poste
Recensé sur place
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Loire-les-Marais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Loire-les-Marais
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