Prix 45% sous la moyenne nationale
À 1 312 €/m², Ligny-en-Cambrésis est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 312 €/m²
Source DVF
Population
1 847 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 590 €/m², prix 1 312 €/m²).
Esprit village
1 847 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
30 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Ligny-en-Cambrésis : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le marché du dimanche matin anime la place de Ligny-en-Cambrésis. 1847 habitants vivent ici, à 30 minutes de Lille. Le village offre un cadre naturel préservé, entre forêts et sentiers. Les services du quotidien sont présents : boulangerie, épicerie, restaurant. Mais il manque un médecin généraliste, un pharmacien, un dentiste. Le prix moyen au m² est de 1312 euros. La mairie soutient les porteurs de projet.
Village de caractere du Nord, Ligny-en-Cambrésis seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 847 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Ligny-en-Cambrésis comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Jeune famille
Cadre naturel et calme pour élever les enfants, avec une école maternelle et des services de proximité.
Artisan du bâtiment
Nombreux besoins en rénovation et construction, clientèle locale fidèle et mairie facilitatrice.
Amateur de nature
Forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée accessibles, ciel étoilé préservé loin des lumières urbaines.
Situation
Où se trouve Ligny-en-Cambrésis ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 312€/m²
722 €Fourchette dept. 592 362 €
↑ Vous êtes ici
590
€/m² loyer
30
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 30 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ligny-en-Cambrésis
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
7°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
8°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle733 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Ligny-en-Cambrésis
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Ligny-en-Cambrésis — commerces, santé, écoles, transports.
22
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ligny-en-Cambrésis
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ligny-en-Cambrésis
Communes similaires
Autres communes de Nord
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi