Prix 26% sous la moyenne nationale
À 1 784 €/m², Lézat-sur-Lèze est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 784 €/m²
Source DVF
Population
2 321 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 803 €/m², prix 1 784 €/m²).
3 076 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 321 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Lézat-sur-Lèze : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Lézat-sur-Lèze, la vie s'écoule paisiblement entre nature et convivialité. Les enfants jouent dans les parcs, les adultes échangent à la boulangerie, tandis que les événements locaux renforcent les liens communautaires. Avec ses commerces de proximité et ses infrastructures, ce village offre un quotidien agréable et serein, où chacun trouve sa place.
S'installer à Lézat-sur-Lèze, c'est choisir un cadre de vie paisible et authentique tout en profitant d'un accès rapide à Foix et à Paris.
Situation
Où se trouve Lézat-sur-Lèze ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 784€/m²
981 €Fourchette dept. 093 211 €
↑ Vous êtes ici
803
€/m² loyer
54
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 54 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lézat-sur-Lèze
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle943 mm/an
☀3076 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lézat-sur-Lèze
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lézat-sur-Lèze
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lézat-sur-Lèze
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