Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 923 €/m², prix 2 051 €/m²).
Prix moyen
2 051 €/m²
Source DVF
Population
7 698 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de grenoble, 3h de paris.
Marché actif
106 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
50 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Les Avenières Veyrins-Thuellin : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Rhône coule en contrebas. Ici, 7 698 habitants vivent entre les collines du Bas-Dauphiné et les rives du fleuve. La commune nouvelle, née en 2016 de la fusion de deux villages, aligne ses toits de tuiles rondes. Un territoire où l'on croise aussi bien des champs de maïs que des zones d'activité. La gare la plus proche est à 30 minutes de Grenoble. L'immobilier s'échange à 2 051 € le mètre carré. L'été, le thermomètre monte à 29,1 °C. L'hiver, il descend à 8,4 °C.
Entre campagne et modernite, Les Avenières Veyrins-Thuellin incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 7 698 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Isère a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Collège, garde d'enfants, bassin de natation et nombreux équipements sportifs. La vie quotidienne s'organise sans faire 30 km.
Artisans et commerçants
La commune cherche un médecin et un dentiste. Boucher, boulanger, coiffeur, supermarché : les services existent, la clientèle aussi.
Retraités actifs
EHPAD, pharmacie, laboratoire d'analyses, services funéraires. On reste autonome longtemps. Le boulodrome et le parcours santé animent les journées.
Situation
Où se trouve Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 051€/m²
1 128 €Fourchette dept. 383 692 €
↑ Vous êtes ici
923
€/m² loyer
106
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 106 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1017 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Les Avenières Veyrins-Thuellin — commerces, santé, écoles, transports.
50
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Avenières Veyrins-Thuellin
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