Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 404 €/m², Le Neufbourg est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 404 €/m²
Source DVF
Population
397 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 632 €/m², prix 1 404 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-lo, 3h de paris.
Voiture recommandée
8 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Neufbourg : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Neufbourg, 397 habitants, Manche. Un village où le boulodrome côtoie la rivière. Ici, on se salue dans la rue. Le marché traditionnel rythme la semaine. Les projets communaux avancent. Le restaurant est un lieu de vie. À 30 minutes de Saint-Lô, 3 heures de Paris. Prix au m² : 1 404 euros.
Nichee dans le Manche, Le Neufbourg est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 397 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Le Neufbourg comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisans et indépendants
Menuisier, électricien, plâtrier : des corps de métier présents et une clientèle locale fidèle.
Télétravailleurs
Fibre disponible, calme assuré. Le cadre naturel favorise la concentration et la déconnexion.
Retraités actifs
Vie sociale au restaurant, au marché, au boulodrome. Services funéraires sur place.
Situation
Où se trouve Le Neufbourg ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 404€/m²
772 €Fourchette dept. 502 527 €
↑ Vous êtes ici
632
€/m² loyer
10
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 10 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Neufbourg
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1223 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Le Neufbourg
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Le Neufbourg — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Neufbourg
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Neufbourg
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