Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 295 €/m², Le Mesnil-Rouxelin est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 295 €/m²
Source DVF
Population
469 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 583 €/m², prix 1 295 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-lo, 3h de paris.
Voiture recommandée
5 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Mesnil-Rouxelin : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Mesnil-Rouxelin, 469 habitants. Ici, le temps suit les saisons. Une boulangerie-pâtisserie, un institut de beauté, un menuisier. La mairie soutient les projets. Les forêts et sentiers de randonnée dessinent le quotidien. À 30 minutes de Saint-Lô, 3 heures de Paris. Prix moyen au m² : 1295 euros. Un village où l'air est plus vif, les relations plus directes.
Le Mesnil-Rouxelin est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 469 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Manche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Le Mesnil-Rouxelin comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Artisan boulanger
La commune manque de commerces de bouche. La mairie soutient les porteurs de projet. Un vrai besoin local.
Amoureux de randonnée
Les forêts et sentiers offrent un terrain de jeu infini. Le calme de la campagne normande est immédiat.
Télétravailleur avec fibre
Le calme et l'espace sont réels. Mais vérifiez la connexion internet avant de vous installer.
Situation
Où se trouve Le Mesnil-Rouxelin ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 295€/m²
712 €Fourchette dept. 502 331 €
↑ Vous êtes ici
583
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Mesnil-Rouxelin
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle937 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Le Mesnil-Rouxelin
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Le Mesnil-Rouxelin — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
9
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Mesnil-Rouxelin
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Mesnil-Rouxelin
Communes similaires
Autres communes de Manche
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi