Prix 39% sous la moyenne nationale
À 1 462 €/m², Le Grès est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 462 €/m²
Source DVF
Population
463 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 723 €/m², prix 1 462 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Grès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Grès est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine.
Situation
Où se trouve Le Grès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 462€/m²
804 €Fourchette dept. 2 632 €
↑ Vous êtes ici
723
€/m² loyer
14.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Grès
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 13083 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 42229 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Grès
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Le Grès
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