Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 872 €/m², prix 1 938 €/m²).
Prix moyen
1 938 €/m²
Source DVF
Population
1 071 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 147 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 071 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Le Fossat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur de l'Ariège, Le Fossat séduit par son ambiance conviviale et paisible. Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes et rivières. Les enfants jouent dans les rues, et les voisins partagent des moments chaleureux autour d'un café au bar local. Les services essentiels, tels que l'école et le restaurant, renforcent le lien communautaire, rendant ce village idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
S'installer à Le Fossat, c'est choisir un cadre de vie serein avec un immobilier accessible. Profitez de la tranquillité des campagnes tout en étant proche de Foix.
Situation
Où se trouve Le Fossat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 938€/m²
1 066 €Fourchette dept. 093 488 €
↑ Vous êtes ici
872
€/m² loyer
35
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 35 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Fossat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle983 mm/an
☀3147 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Fossat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Fossat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Fossat
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