Prix 73% sous la moyenne nationale
À 642 €/m², Le Catelet est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
642 €/m²
Source DVF
Population
186 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 289 €/m², prix 642 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Le Catelet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Catelet, votre futur commence ici. Ce hameau de 186 habitants, situé à 2h de Paris, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire s'intègrent dans un environnement où la tranquillité est quotidienne. Les panoramas sur la campagne environnante ajoutent au charme de ce petit village rural. Le prix moyen au mètre carré est de 642 EUR, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui cherchent un nouveau départ.
A Le Catelet, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 186 habitants nich├® au coeur du Aisne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Le Catelet comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront les panoramas remarquables et la proximité d'une rivière.
Les familles
Elles trouveront un cadre de vie paisible et une communauté soudée.
Les entrepreneurs
Ils auront l'opportunité de répondre à des besoins locaux non satisfaits.
Situation
Où se trouve Le Catelet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
642€/m²
353 €Fourchette dept. 021 156 €
↑ Vous êtes ici
289
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Catelet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle792 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Catelet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Catelet
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Catelet
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