Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 904 €/m², prix 2 009 €/m²).
Prix moyen
2 009 €/m²
Source DVF
Population
2 865 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
2 865 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
44 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Lafrançaise : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Lafrançaise incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 865 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Tarn-et-Garonne a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Lafrançaise ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 009€/m²
1 105 €Fourchette dept. 823 616 €
↑ Vous êtes ici
904
€/m² loyer
44
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 44 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lafrançaise
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle697 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Lafrançaise
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Lafrançaise — commerces, santé, écoles, transports.
45
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lafrançaise
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lafrançaise
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