Prix 36% sous la moyenne nationale
À 1 529 €/m², La Teste-de-Buch est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 529 €/m²
Source DVF
Population
27 566 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 796 €/m², prix 1 529 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4,5h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à La Teste-de-Buch : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Teste-de-Buch [la tɛstə də byʃ] est une commune du Sud-Ouest de la France, située près d'Arcachon dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de la région historique de la Gascogne. C'est une des plus grandes communes de France en superficie. C'est sur cette commune que se situe la célèbre dune du Pilat.
Situation
Où se trouve La Teste-de-Buch ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 529€/m²
841 €Fourchette dept. 2 752 €
↑ Vous êtes ici
796
€/m² loyer
15.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Teste-de-Buch
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 12996 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 52370 €
Voir le détail →Services locaux
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Recrutement
Métiers recherchés
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — La Teste-de-Buch
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