Prix 45% sous la moyenne nationale
À 1 320 €/m², La Celle-Guenand est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 320 €/m²
Source DVF
Population
379 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 657 €/m², prix 1 320 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1,2h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à La Celle-Guenand : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Celle-Guenand est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Situation
Où se trouve La Celle-Guenand ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 320€/m²
726 €Fourchette dept. 2 376 €
↑ Vous êtes ici
657
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Celle-Guenand
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région CVL installation
Région CVL
jusqu'à 12013 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 53225 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Celle-Guenand
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — La Celle-Guenand
Explorer par thème
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