Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1224 €/m², prix 2 719 €/m²).
Prix moyen
2 719 €/m²
Source DVF
Population
1 551 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
1 551 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
26 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à La Capelle-lès-Boulogne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À la lisière du parc naturel régional, La Capelle-lès-Boulogne déroule ses 1 551 habitants entre forêts et panoramas. Née d'un hameau en 1949, la commune a gardé son caractère rural tout en offrant une agence postale, une pharmacie, une boucherie, une boulangerie et une épicerie. Les artisans (maçon, menuisier, plombier) y sont présents, mais un médecin et un dentiste manquent. Les prix immobiliers restent accessibles, et les sentiers de randonnée invitent à la découverte.
Nichee dans le Pas-de-Calais, La Capelle-lès-Boulogne est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 551 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La Capelle-lès-Boulogne recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles avec jeunes enfants
Un village calme avec des commerces de proximité et des équipements sportifs, sans l'agitation urbaine.
Artisans et indépendants
Des besoins urgents en plombier-chauffagiste et un accompagnement communal pour l'installation.
Retraités actifs
Un cadre naturel préservé, un EHPAD sur place et des services comme la banque et le coiffeur.
Situation
Où se trouve La Capelle-lès-Boulogne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 719€/m²
1 495 €Fourchette dept. 624 894 €
↑ Vous êtes ici
1224
€/m² loyer
19
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 19 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à La Capelle-lès-Boulogne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
10°
11°
13°
21°
22°
21°
14°
13°
11°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1028 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à La Capelle-lès-Boulogne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à La Capelle-lès-Boulogne — commerces, santé, écoles, transports.
26
Disponibles
5
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien3 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Capelle-lès-Boulogne
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Capelle-lès-Boulogne
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