Prix 67% sous la moyenne nationale
À 786 €/m², La Capelle-et-Masmolène est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
786 €/m²
Source DVF
Population
441 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 379 €/m², prix 786 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
441 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à La Capelle-et-Masmolène : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Capelle-et-Masmolène est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie.
Situation
Où se trouve La Capelle-et-Masmolène ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
786€/m²
432 €Fourchette dept. 1 415 €
↑ Vous êtes ici
379
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Capelle-et-Masmolène
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12179 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46019 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Capelle-et-Masmolène
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — La Capelle-et-Masmolène
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