Prix 76% sous la moyenne nationale
À 577 €/m², L'Isle-de-Noé est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
577 €/m²
Source DVF
Population
529 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 260 €/m², prix 577 €/m²).
Esprit village
529 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à L'Isle-de-Noé : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
L'Isle-de-Noé, petit village du Gers, attire par son cadre naturel exceptionnel. Avec 529 habitants, il offre un environnement calme, entre forêts et rivières. Les prix immobiliers sont accessibles, à 577 EUR/m². Ce village, à 30 minutes d'Auch, est riche en services de proximité, comme une boulangerie, une épicerie et un restaurant. Les habitants profitent d'un patrimoine architectural remarquable et d'un marché traditionnel qui rythme la vie locale.
Village de caractere du Gers, L'Isle-de-Noé seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 529 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a L'Isle-de-Noé comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles recherchent un cadre naturel et des prix immobiliers accessibles.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités pour développer des commerces locaux.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et l'entraide entre voisins.
Situation
Où se trouve L'Isle-de-Noé ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
577€/m²
317 €Fourchette dept. 321 039 €
↑ Vous êtes ici
260
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à L'Isle-de-Noé
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle810 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à L'Isle-de-Noé
Services du quotidien
Ce qui est accessible à L'Isle-de-Noé — commerces, santé, écoles, transports.
12
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de L'Isle-de-Noé
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — L'Isle-de-Noé
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