Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1090 €/m², prix 2 423 €/m²).
Prix moyen
2 423 €/m²
Source DVF
Population
11 937 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
110 308 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
146 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Ifs : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ville a taille humaine du Calvados, Ifs offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 11 937 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Entre prix immobiliers attractifs (1839 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Ifs coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Ifs ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 423€/m²
1 333 €Fourchette dept. 144 361 €
↑ Vous êtes ici
1090
€/m² loyer
146
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 146 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Ifs
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle705 mm/an
☀110308 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ifs
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ifs
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ifs
Communes similaires
Autres communes de Calvados
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi