Prix 31% sous la moyenne nationale
À 1 652 €/m², Hamblain-les-Prés est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 652 €/m²
Source DVF
Population
454 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 743 €/m², prix 1 652 €/m²).
Voiture recommandée
9 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Hamblain-les-Prés : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Hamblain-les-Prés, la nature est votre voisine. Ce village du Pas-de-Calais, à 2h de Paris, compte 454 habitants. Ici, pas de boulangerie ni d'épicerie, mais un marché traditionnel, un boulodrome et un parcours sportif. Les associations animent la vie locale. Le prix au m² atteint 1652 euros. La commune cherche un médecin généraliste, un pharmacien, un boulanger et un dentiste.
Village de caractere du Pas-de-Calais, Hamblain-les-Prés seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 454 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux de nature
Ils profitent du calme, des sentiers et du lien social fort entre voisins.
Artisans et commerçants
Le village manque de services de proximité, offrant une clientèle captive et des aides à l'installation.
Professionnels de santé
La demande locale est forte pour un médecin, un pharmacien ou un dentiste, avec une activité assurée.
Situation
Où se trouve Hamblain-les-Prés ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 652€/m²
909 €Fourchette dept. 622 974 €
↑ Vous êtes ici
743
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Hamblain-les-Prés
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle658 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Hamblain-les-Prés
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Hamblain-les-Prés — commerces, santé, écoles, transports.
9
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Hamblain-les-Prés
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Hamblain-les-Prés
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