Prix 26% sous la moyenne nationale
À 1 768 €/m², Guny est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 768 €/m²
Source DVF
Population
357 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 796 €/m², prix 1 768 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Guny : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Guny, on vit mieux pour moins cher. Nichée dans l'Aisne, cette commune préserve son authenticité. Avec 357 habitants, elle offre un tissu social vivant. Les paysages préservés et les fêtes de village animent la vie locale. Les habitants accueillent chaleureusement ceux qui souhaitent s'y installer. Guny se distingue par ses projets communaux en cours et ses panoramas remarquables.
Nichee dans le Aisne, Guny est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 357 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les paysages préservés et les panoramas remarquables.
Les familles
Elles trouvent un cadre de vie tranquille et des associations actives.
Les entrepreneurs
Ils peuvent saisir des opportunités dans un village en renouveau.
Situation
Où se trouve Guny ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 768€/m²
972 €Fourchette dept. 023 182 €
↑ Vous êtes ici
796
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Guny
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle700 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guny
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guny
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Guny
Communes similaires
Autres communes de Aisne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi