Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 872 €/m², prix 1 938 €/m²).
Prix moyen
1 938 €/m²
Source DVF
Population
7 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3h00 de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Guingamp : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Guingamp allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 7 000 habitants, elle dispose de 5 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Côtes-d'Armor offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Entre prix immobiliers attractifs (1630 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Guingamp coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Guingamp ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 938€/m²
1 066 €Fourchette dept. 3 488 €
↑ Vous êtes ici
872
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Guingamp
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
13°
15°
23°
24°
23°
16°
15°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle798 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guingamp
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne installation
Région
jusqu'à 8000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 40000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guingamp
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Guingamp
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