Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1264 €/m², prix 2 810 €/m²).
Prix moyen
2 810 €/m²
Source DVF
Population
2 295 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
2 295 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 2 810 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Guillestre : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Guillestre, la campagne grandeur nature. Au coeur des Hautes-Alpes, cette petite ville de 2 295 habitants offre un cadre naturel préservé. À seulement 30 minutes de Gap et 4 heures de Paris, elle allie accessibilité et tranquillité. Les prix immobiliers y sont très accessibles, attirant de nouveaux résidents. Le patrimoine architectural remarquable et les projets communaux en cours ajoutent à son attrait.
Au coeur du Hautes-Alpes, Guillestre est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 295 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils trouvent ici un environnement naturel préservé.
Les familles
Elles apprécient les commerces de proximité et les services présents.
Les entrepreneurs
Ils peuvent bénéficier d'aides régionales pour s'installer.
Situation
Où se trouve Guillestre ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 810€/m²
1 546 €Fourchette dept. 055 058 €
↑ Vous êtes ici
1264
€/m² loyer
48
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 48 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Guillestre
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
2°
10°
12°
23°
24°
23°
13°
12°
3°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle928 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guillestre
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guillestre
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Guillestre
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