Prix 36% sous la moyenne nationale
À 1 529 €/m², Guichen est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 529 €/m²
Source DVF
Population
9 412 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 747 €/m², prix 1 529 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2,2h de paris.
Portrait
S'installer à Guichen : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Guichen [ɡiʃɛ̃], également dénommée Guichen Pont-Réan, est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Situation
Où se trouve Guichen ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 529€/m²
841 €Fourchette dept. 2 752 €
↑ Vous êtes ici
747
€/m² loyer
14.7%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guichen
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Bretagne installation
Région Bretagne
jusqu'à 9517 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 49666 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guichen
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Guichen
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