Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 736 €/m², Gradignan est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 736 €/m²
Source DVF
Population
26 952 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 904 €/m², prix 1 736 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Gradignan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gradignan, Gradinhan en gascon, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Situation
Où se trouve Gradignan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 736€/m²
955 €Fourchette dept. 3 125 €
↑ Vous êtes ici
904
€/m² loyer
15.6%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gradignan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 11227 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 51533 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gradignan
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Gradignan
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