Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 591 €/m², Gontaud-de-Nogaret est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 591 €/m²
Source DVF
Population
1 638 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 716 €/m², prix 1 591 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de agen, 4h de paris.
128 525 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Gontaud-de-Nogaret : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un boulodrome ombragé, une superette qui fait aussi dépôt de pain, et le silence de la campagne lot-et-garonnaise. Gontaud-de-Nogaret, 1638 habitants, vit à son rythme. Les projets communaux s'enchaînent, les associations animent le quotidien. Ici, on troque le bitume contre les sentiers. Le marché local rassemble, le théâtre et la salle de sport offrent des échappées. L'air est pur, la quiétude règne. Un village où l'essentiel prend tout son sens.
Gontaud-de-Nogaret est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 638 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Lot-et-Garonne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un plombier-chauffagiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Artisans et commerçants
La commune cherche un plombier-chauffagiste, et la demande locale assure une clientèle fidèle dès l'installation.
Retraités actifs
L'EHPAD, le boulodrome et les associations offrent un cadre de vie social et sécurisé, loin du stress urbain.
Amoureux de nature et de silence
Les balades en pleine nature et l'air pur remplacent les embouteillages. Le calme est le maître-mot.
Situation
Où se trouve Gontaud-de-Nogaret ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 591€/m²
875 €Fourchette dept. 472 864 €
↑ Vous êtes ici
716
€/m² loyer
19
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 19 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gontaud-de-Nogaret
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle743 mm/an
☀128525 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Gontaud-de-Nogaret
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Gontaud-de-Nogaret — commerces, santé, écoles, transports.
25
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gontaud-de-Nogaret
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gontaud-de-Nogaret
Communes similaires
Autres communes de Lot-et-Garonne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi