Prix 59% sous la moyenne nationale
À 978 €/m², Gimbrède est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
978 €/m²
Source DVF
Population
295 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 504 €/m², prix 978 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Gimbrède : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gimbrède est une commune française située dans le nord-est du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Lomagne, une ancienne circonscription de la province de Gascogne ayant titre de vicomté, surnommée « Toscane française ».
Situation
Où se trouve Gimbrède ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
978€/m²
538 €Fourchette dept. 1 760 €
↑ Vous êtes ici
504
€/m² loyer
15.5%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gimbrède
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 14616 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 48910 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gimbrède
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Gimbrède
Explorer par thème
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