Prix 36% sous la moyenne nationale
À 1 528 €/m², Gigean est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 528 €/m²
Source DVF
Population
6 639 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 742 €/m², prix 1 528 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Portrait
S'installer à Gigean : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gigean [ ʒi.ʒɑ̃] est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Depuis le 31 décembre 2002, elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Gigean fait également partie de l'unité urbaine de Sète.
Situation
Où se trouve Gigean ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 528€/m²
840 €Fourchette dept. 2 750 €
↑ Vous êtes ici
742
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gigean
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8800 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 54414 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gigean
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Gigean
Explorer par thème
À lire aussi