Prix 60% sous la moyenne nationale
À 953 €/m², Gières est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
953 €/m²
Source DVF
Population
7 376 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 522 €/m², prix 953 €/m²).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Gières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gières est une commune française située dans le département de l'Isère, le Dauphiné en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui se situe à l'est de Grenoble fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. Cette commune abrite la seconde gare ferroviaire de l'agglomération grenobloise, la gare de Grenoble-Universités-Gières.
Situation
Où se trouve Gières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
953€/m²
524 €Fourchette dept. 1 715 €
↑ Vous êtes ici
522
€/m² loyer
16.4%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région ARA installation
Région ARA
jusqu'à 10349 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 39222 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gières
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Gières
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