Prix 60% sous la moyenne nationale
À 966 €/m², Gazax-et-Baccarisse est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
966 €/m²
Source DVF
Population
72 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 492 €/m², prix 966 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Vrai hameau
72 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gazax-et-Baccarisse : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gazax-et-Baccarisse est une commune française située dans l'ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Auch, un territoire céréalier et viticole qui s'est également constitué en pays au sens aménagement du territoire en 2003.
Situation
Où se trouve Gazax-et-Baccarisse ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
966€/m²
531 €Fourchette dept. 1 739 €
↑ Vous êtes ici
492
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gazax-et-Baccarisse
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 10300 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 48718 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gazax-et-Baccarisse
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Gazax-et-Baccarisse
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