Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 497 €/m², Gazaupouy est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 497 €/m²
Source DVF
Population
252 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 674 €/m², prix 1 497 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de auch, 5h de paris.
Portrait
S'installer à Gazaupouy : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gazaupouy, un art de vivre à découvrir. Ses 252 habitants partagent un quotidien simple, entre marchés locaux et balades en pleine nature. Ce petit village du Gers offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité. Les prix immobiliers y sont accessibles, attirant ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. Gazaupouy se révèle être un trésor de quiétude, où le temps semble suspendu.
Gazaupouy est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 252 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Gers recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Gazaupouy comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades et le cadre naturel exceptionnel.
Les entrepreneurs
Des opportunités existent pour répondre aux besoins locaux.
Les familles
Elles recherchent un environnement calme pour s'épanouir.
Situation
Où se trouve Gazaupouy ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 497€/m²
823 €Fourchette dept. 322 695 €
↑ Vous êtes ici
674
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gazaupouy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle734 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Gazaupouy
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Gazaupouy — commerces, santé, écoles, transports.
7
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gazaupouy
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gazaupouy
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