Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 285 €/m², Gardegan-et-Tourtirac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 285 €/m²
Source DVF
Population
274 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 635 €/m², prix 1 285 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4,5h de paris.
Vrai hameau
274 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gardegan-et-Tourtirac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gardegan-et-Tourtirac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Situation
Où se trouve Gardegan-et-Tourtirac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 285€/m²
707 €Fourchette dept. 2 313 €
↑ Vous êtes ici
635
€/m² loyer
14.8%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gardegan-et-Tourtirac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 13352 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 42625 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gardegan-et-Tourtirac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Gardegan-et-Tourtirac
Explorer par thème
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