Prix 42% sous la moyenne nationale
À 1 402 €/m², Garac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 402 €/m²
Source DVF
Population
168 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 709 €/m², prix 1 402 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
168 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Garac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Garac est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine.
Situation
Où se trouve Garac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 402€/m²
771 €Fourchette dept. 2 524 €
↑ Vous êtes ici
709
€/m² loyer
15.2%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Garac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 9022 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 38896 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Garac
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Garac
Explorer par thème
À lire aussi