Prix 37% sous la moyenne nationale
À 1 519 €/m², Ganges est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 519 €/m²
Source DVF
Population
3 724 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 737 €/m², prix 1 519 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Ganges : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ganges [gɑ̃.ʒə] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle est au confluent de l’Hérault, du Rieutord et de la Vis. Ses habitants sont appelés les Gangeois. Le sommet de la ville à 330 mètres d'altitude est dominé par le château ou couvent des Dominicaines, transformé en EHPAD et véritable merveille architecturale. Les villages alentour forment avec la commune le dit "pays gangeois". L'altitude maximum de ce canton est alors de 540 mètres
Situation
Où se trouve Ganges ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 519€/m²
835 €Fourchette dept. 2 734 €
↑ Vous êtes ici
737
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ganges
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 11448 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46588 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ganges
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Ganges
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