Prix 61% sous la moyenne nationale
À 945 €/m², Gabrias est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
945 €/m²
Source DVF
Population
158 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 476 €/m², prix 945 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
158 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gabrias : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Pas de portrait éditorial pour cette commune. La mairie peut en rédiger un.
Situation
Où se trouve Gabrias ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
945€/m²
520 €Fourchette dept. 1 701 €
↑ Vous êtes ici
476
€/m² loyer
15.1%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gabrias
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 9224 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 54632 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gabrias
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Boulanger artisanUrgent
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Gabrias
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