Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 038 €/m², Gabillou est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 038 €/m²
Source DVF
Population
95 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 516 €/m², prix 1 038 €/m²).
3 056 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
95 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gabillou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gabillou est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Situation
Où se trouve Gabillou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 038€/m²
571 €Fourchette dept. 1 868 €
↑ Vous êtes ici
516
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Climat
12 mois à Gabillou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1093 mm/an
☀3056 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gabillou
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 12813 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46502 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gabillou
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Gabillou
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