Prix 60% sous la moyenne nationale
À 959 €/m², Flavigny-le-Grand-et-Beaurain est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
959 €/m²
Source DVF
Population
420 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 432 €/m², prix 959 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Flavigny-le-Grand-et-Beaurain, on vit mieux pour moins cher. Ce village de 420 habitants, situé à 2h de Paris, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Les forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée offrent un cadre propice aux amoureux de la nature. Le prix moyen au mètre carré est de 959 EUR, attirant ceux en quête d'un logement abordable. La vie communautaire y est forte, avec un tissu associatif riche et des projets communaux en cours.
Village de caractere du Aisne, Flavigny-le-Grand-et-Beaurain seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 420 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
La commune offre de nombreux sentiers de randonnée et des espaces boisés.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie rural, loin de l'agitation urbaine.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation dans le secteur médical et artisanal.
Situation
Où se trouve Flavigny-le-Grand-et-Beaurain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
959€/m²
527 €Fourchette dept. 021 726 €
↑ Vous êtes ici
432
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle989 mm/an
☀2758 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Flavigny-le-Grand-et-Beaurain
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