Prix 59% sous la moyenne nationale
À 993 €/m², Flaujac-Gare est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
993 €/m²
Source DVF
Population
84 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 493 €/m², prix 993 €/m²).
3 116 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Flaujac-Gare : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Lot, Flaujac-Gare est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 84 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Flaujac-Gare comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Flaujac-Gare ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
993€/m²
546 €Fourchette dept. 461 787 €
↑ Vous êtes ici
493
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Climat
12 mois à Flaujac-Gare
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1109 mm/an
☀3116 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Flaujac-Gare
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Flaujac-Gare
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Flaujac-Gare
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