Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 129 €/m²
Source DVF
Population
438 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 958 €/m², prix 2 129 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
105 129 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Épreville-près-le-Neubourg : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Épreville-près-le-Neubourg, la nature s'impose. Ce village normand de 438 habitants se niche dans un écrin de forêts et de sentiers de randonnée. Les panoramas y sont remarquables, offrant un ciel étoilé préservé. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2129 euros, un atout pour les futurs résidents. Épreville-près-le-Neubourg se distingue par son ambiance conviviale, où l'entraide et le lien social sont des valeurs essentielles.
Village de caractere du Eure, Épreville-près-le-Neubourg seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 438 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Épreville-près-le-Neubourg recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités pour développer des commerces.
Les familles
Elles cherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature.
Situation
Où se trouve Épreville-près-le-Neubourg ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 129€/m²
1 171 €Fourchette dept. 273 832 €
↑ Vous êtes ici
958
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Épreville-près-le-Neubourg
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle734 mm/an
☀105129 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Épreville-près-le-Neubourg
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Épreville-près-le-Neubourg — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Épreville-près-le-Neubourg
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Épreville-près-le-Neubourg
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