Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 573 €/m², Épagny est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 573 €/m²
Source DVF
Population
337 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 708 €/m², prix 1 573 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Épagny : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Épagny, petit village du département de l'Aisne, attire par sa simplicité et sa beauté naturelle. Avec une population de 337 habitants, il offre un cadre rural exceptionnel, entre forêts et sentiers de randonnée. Les panoramas remarquables et le patrimoine architectural enrichissent son charme. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1573 EUR, témoignant d'un marché immobilier accessible. Les associations y sont actives, renforçant le lien social et l'entraide au sein de la communauté.
Village de caractere du Aisne, Épagny seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 337 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Épagny recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Épagny séduit par ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Le village offre un cadre de vie serein loin de l'agitation urbaine.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation sont disponibles, notamment pour les professionnels de santé.
Situation
Où se trouve Épagny ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 573€/m²
865 €Fourchette dept. 022 831 €
↑ Vous êtes ici
708
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Épagny
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle921 mm/an
☀2811 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Épagny
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Épagny
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Épagny
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