Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1219 €/m², prix 2 708 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1219 €/m², prix 2 708 €/m²).
Fibre déployée et 1h35 paris (tgv).
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
3286 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Dijon, préfecture de la Côte-dâOr, compte 157â¯000 habitants. La ville se situe à 1â¯hâ¯35 de Paris en TGV. Le prix moyen du m² sâélève à 2â¯708â¯â¬, reflétant un marché immobilier actif. Le tissu de services est dense : établissements de santé (centre de lutte contre le cancer, plusieurs établissements de séjour, urgences, dialyse), établissements dâenseignement (lycées, collège, écoles dâingénieurs et dâart), commerces (boulangerieâpâtisserie, supermarchés, boutiques spécialisées) et équipements sportifs (bassin de natation, terrain de golf, salle multisport). La gare et le réseau ferroviaire offrent des liaisons régionales, tandis que lâaéroport de proximité assure des connexions aériennes. Malgré lâabsence de médecins généralistes, de dentistes et dâécoles élémentaires, la ville propose une offre complète pour la plupart des besoins quotidiens.
Dijon, avec ses 157 000 habitants, est un pole d'attractivite du Côte-d'Or. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Ãtudiant en ingénierie
Accès à une école dâingénieurs, bibliothèques, transports rapides vers Paris et coût de logement modéré.
Professionnel de la santé
Présence de plusieurs établissements de santé, centre de lutte contre le cancer et possibilités de recherche.
Famille avec enfants
Large choix de crèches, collèges, lycées, espaces sportifs et commerces de proximité.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.