Prix 70% sous la moyenne nationale
À 725 €/m², Cozzano est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
725 €/m²
Source DVF
Population
282 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 326 €/m², prix 725 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de ajaccio, 6h de paris.
Portrait
S'installer à Cozzano : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cozzano, terre d'accueil et d'opportunités. Nichée dans le Corse-du-Sud, cette commune préserve son authenticité. Avec ses 282 habitants, elle offre un tissu social vivant. Les paysages préservés et les fêtes de village renforcent l'esprit communautaire. Les panoramas remarquables séduisent les amoureux de la nature. Les prix immobiliers sont très accessibles, attirant de nouveaux résidents. Cozzano est un lieu où l'on se sent vite chez soi.
Nichee dans le Corse-du-Sud, Cozzano est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 282 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Cozzano recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les panoramas et le cadre naturel sont particulièrement appréciés.
Les familles
Le village offre un environnement calme et des services essentiels.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation et d'accompagnement sont disponibles.
Situation
Où se trouve Cozzano ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
725€/m²
399 €Fourchette dept. 2A1 305 €
↑ Vous êtes ici
326
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cozzano
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1236 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Cozzano
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Cozzano — commerces, santé, écoles, transports.
13
Disponibles
7
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien1 disponible
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Corse Creation Entreprise
Collectivite de Corse
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide Corse Artisanat
Collectivite de Corse
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cozzano
Recrutement
Métiers recherchés
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cozzano
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