Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 500 €/m², Courtemont-Varennes est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 500 €/m²
Source DVF
Population
361 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 675 €/m², prix 1 500 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Courtemont-Varennes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans l'Aisne, Courtemont-Varennes est un petit village rural de 361 habitants. Les paysages préservés et le patrimoine architectural remarquable témoignent d'une histoire riche. La commune, à 2h de Paris, offre un cadre naturel exceptionnel. Avec un prix moyen de 1500 EUR/m², elle attire ceux en quête d'authenticité. Les fêtes et traditions locales renforcent le tissu associatif vivant.
Nichee dans le Aisne, Courtemont-Varennes est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 361 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Courtemont-Varennes recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les artisans et commerçants
Ils peuvent s'installer dans un environnement accueillant.
Les familles avec jeunes enfants
Le village propose des services de garde d'enfants.
Les amateurs de nature
Le cadre naturel exceptionnel attire les passionnés de plein air.
Situation
Où se trouve Courtemont-Varennes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 500€/m²
825 €Fourchette dept. 022 700 €
↑ Vous êtes ici
675
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Courtemont-Varennes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle926 mm/an
☀2779 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Courtemont-Varennes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Courtemont-Varennes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Courtemont-Varennes
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