Prix 56% sous la moyenne nationale
À 1 067 €/m², Coulonges-Cohan est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 067 €/m²
Source DVF
Population
443 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 480 €/m², prix 1 067 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Coulonges-Cohan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Coulonges-Cohan, un art de vivre à découvrir. Ce village de caractère dans l'Aisne abrite 443 habitants. Un cadre naturel exceptionnel, entre forêts et cours d'eau. Le prix moyen au m² est de 1 067 EUR. Un lieu où la simplicité et la beauté naturelle se conjuguent. Ici, le lien social est fort et l'entraide est une évidence. Les services présents incluent une agence immobilière, un restaurant et un terrain de golf. Les opportunités d'installation pour les professionnels de santé sont soutenues par la mairie.
Village de caractere du Aisne, Coulonges-Cohan seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 443 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Coulonges-Cohan comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les sentiers de randonnée et le cadre naturel.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent un environnement propice à l'épanouissement.
Les entrepreneurs
Ils peuvent développer des projets soutenus par la mairie.
Situation
Où se trouve Coulonges-Cohan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 067€/m²
587 €Fourchette dept. 021 921 €
↑ Vous êtes ici
480
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Coulonges-Cohan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle854 mm/an
☀2802 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Coulonges-Cohan
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Coulonges-Cohan — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
12
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Coulonges-Cohan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Coulonges-Cohan
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