Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 000 €/m²
Source DVF
Population
350 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 900 €/m², prix 2 000 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
3 093 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Cos : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Cos, chaque jour s'éveille au rythme paisible de la nature. Les habitants, chaleureux et accueillants, se retrouvent souvent au café pour échanger des nouvelles. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les randonneurs explorent les paysages environnants. La mairie, l'église et la salle des fêtes animent la vie locale, créant une atmosphère conviviale et solidaire.
S'installer à Cos aujourd'hui, c'est rejoindre une communauté dynamique et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en contribuant à revitaliser ce beau village.
Situation
Où se trouve Cos ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 000€/m²
1 100 €Fourchette dept. 093 600 €
↑ Vous êtes ici
900
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cos
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1294 mm/an
☀3093 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cos
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cos
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cos
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