Prix 32% sous la moyenne nationale
À 1 643 €/m², Corbeny est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 643 €/m²
Source DVF
Population
851 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 739 €/m², prix 1 643 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 797 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Corbeny : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Corbeny, un art de vivre à découvrir. Ce village de 851 habitants, situé à 2h de Paris, se distingue par son ambiance tranquille. Les résidents profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entre forêts et sentiers de randonnée. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au m² de 1643 EUR. Les associations locales animent la vie du village, créant un lien fort entre les habitants.
Corbeny est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 851 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont à proximité.
Les artisans
Des opportunités d'installation avec des aides régionales.
Les familles
Un cadre de vie calme, loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Corbeny ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 643€/m²
904 €Fourchette dept. 022 957 €
↑ Vous êtes ici
739
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Corbeny
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle905 mm/an
☀2797 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Corbeny
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Corbeny
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Corbeny
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