Prix 43% sous la moyenne nationale
À 1 360 €/m², Coincy est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 360 €/m²
Source DVF
Population
1 308 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 612 €/m², prix 1 360 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 733 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Coincy : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Coincy, on vit mieux pour moins cher. Ce village de 1 308 habitants, situé à 2h de Paris, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor où il fait bon vivre. Avec un prix immobilier de 1360 EUR/m², la tranquillité est accessible. Coincy se distingue par ses panoramas remarquables et son ciel étoilé préservé.
A Coincy, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 308 habitants nich├® au coeur du Aisne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Coincy recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles cherchent un environnement calme et sécurisé pour élever leurs enfants.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et les services de proximité.
Les amateurs de nature
Ils trouvent ici un cadre naturel exceptionnel et des activités en plein air.
Situation
Où se trouve Coincy ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 360€/m²
748 €Fourchette dept. 022 448 €
↑ Vous êtes ici
612
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Coincy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle928 mm/an
☀2733 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Coincy
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Coincy
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Coincy
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