Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1223 €/m², prix 2 717 €/m²).
Prix moyen
2 717 €/m²
Source DVF
Population
181 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de gap, 4h de paris.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Vrai hameau
181 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Champcella : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Champcella, un art de vivre à découvrir. Ce hameau de 181 habitants, niché au cœur des Hautes-Alpes, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire ajoutent au charme de ce petit village. Les panoramas remarquables sur la campagne environnante en font un lieu où il fait bon vivre. La tranquillité ici n'est pas un luxe, mais le quotidien des résidents. Les prix immobiliers, autour de 2717 EUR/m², reflètent l'attrait de cette commune.
A Champcella, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 181 habitants nich├® au coeur du Hautes-Alpes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les panoramas et le cadre naturel attirent ceux en quête de paysages préservés.
Les passionnés de culture
Les fêtes et traditions locales animent la vie du village tout au long de l'année.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation, comme un boulanger artisan, sont à saisir.
Situation
Où se trouve Champcella ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 717€/m²
1 494 €Fourchette dept. 054 891 €
↑ Vous êtes ici
1223
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Champcella
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
4°
14°
16°
29°
30°
29°
17°
16°
5°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle894 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Champcella
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Champcella
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Champcella
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