Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 491 €/m², Cestas est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 491 €/m²
Source DVF
Population
16 666 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 754 €/m², prix 1 491 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4,5h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Cestas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cestas est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans la banlieue sud-ouest de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Cestadais. Elle est membre de la communauté de communes Jalle Eau Bourde.
Situation
Où se trouve Cestas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 491€/m²
820 €Fourchette dept. 2 684 €
↑ Vous êtes ici
754
€/m² loyer
15.2%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cestas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 8864 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 53636 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cestas
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Cestas
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