Prix 39% sous la moyenne nationale
À 1 465 €/m², Cépet est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 465 €/m²
Source DVF
Population
2 389 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 748 €/m², prix 1 465 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 5,0h de paris.
Esprit village
2 389 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Cépet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cépet est un nom de lieu notamment porté par :Cépet, une commune française, située dans le département de la Haute-Garonne ; l'île Cépet, une ancienne île de la rade de Toulon, constituant aujourd'hui la presqu'île de Saint-Mandrier ; le cap Cépet, un cap situé au sud-est de la presqu'île de Saint-Mandrier, marquant l'entrée de la rade de Toulon ; le phare du cap Cépet.
Situation
Où se trouve Cépet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 465€/m²
806 €Fourchette dept. 2 637 €
↑ Vous êtes ici
748
€/m² loyer
15.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cépet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 12254 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 37877 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cépet
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Cépet
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